(李映民 李纯)广东东莞市住建局、东莞市公安局、东莞市场监督管理局等12个部门25日联合公布了《关于更进一步增进我市房地产市场稳定身体健康发展的通报》，就土地供应、出租汽车政策、商品房出让年限、公积金贷款政策、房价监管等方面公布多项新政，严控房价下跌。该政策被称作东莞“史上最严”楼市调控政策。　　今年以来，东莞房价下跌显著，一度领涨中国各地房价，无论是一手房还是二手房都涨幅难以置信。

一手房方面，东莞万江区、厚街镇、东城区涨势最为凶狠，其中万江同比上涨了48.8%；二手房方面，房价跳涨相当严重，特别是在是松山湖、南城区等区域二手挂牌价广泛斩4万元(人民币，折合)每平方米，甚至部分房源冲出6万元每平方米。　　为了调控房价，东莞12个部门25日联合公布东莞“史上最严”楼市调控政策，就土地供应、出租汽车政策、商品房出让年限、公积金贷款政策、房价监管、舆论引领等9个方面内容展开调控。　　根据新政，非东莞户籍的人员在东莞出售首套房(不含二手房)最少需倒数在东莞交纳1年以上社保、出售第二套房最少必须在东莞倒数交纳2年以上社保，住宅限售年限也由房产证剩2年改回3年。

比起之前政策，此次新政对在东莞购房人员的交纳社保年限和住宅限售年限都展开了缩短。　　对于在东莞以外城市缴存公积金申请人贷款的购房人，拒绝夫妻双方最少有一方为东莞户籍，才能办理。对于新房价格显著多达周边平均水平但无法说明原因的楼盘，东莞将停止派发预售证。

　　在二手房市场方面，东莞将对二手房的策画控价、抱团涨价、通过“阴阳合约”索取贷款等不道德依法追责，避免楼市乱象频出。